城市营销的政策——财富原理

城市营销与企业营销有相反之处，但与企业营销又有许多不同之处。与企业营销相比，城市营销触及的要素、范围、结构愈加复杂。企业有些产品可以以市场需求来决议消费，但“城市”这个产品，有时不论市场要不要，它曾经存在，不能够来“以销定产”，如此等等，城市营销有它许共同殊的中央。
　　所谓政策——财富原理，在中国特征的政治——经济环境下，有如下几层含义：
　　1、运用国度政策。“政治任务是一切经济任务的生命线”，“政治是统帅，是灵魂”“政治”的另一种威武解析是政策、权利，因此，在城市营销也必需运用“政治也是消费力”的杠杆，或许“政治转化消费力的消费力”。
　　有时国度出台异样的政策，但是能无机运用其结果就完全不一样。象14个沿海开放城市，有些上得很快，有些城市简直比内地还差，这是异样条件不会运用的结果。
　　2、制定城市政策。城市营销既是政府指导的事，也是该城市各级部门、媒体、企业及每一个公民的事。但作为一级政府，运用下级的政策很重要，异样也能为这个城市“制定政策”，让政策去引导、调控。什么事都不能由市长亲身去做，应该运用政策的杠杆原理，让企业、让民众去做，这个城市的民众、企业的生机一旦发起起来了，其作用就大了。
　　3、城市要有自己的财富目的群。城市营销政策——筹划是灵魂，但政策、筹划、营销都要围绕添加这个城市的财富——GDP、国民支出、财政支出、民众支出、城市基础设备树立及环境改善，城市综合竞争力指数等目的。
　　财富目的有在目的、小目的，久远目的与短期目的，硬目的与软目的，……等它是一个十分复杂的目的群，这些目的间的关系无机地处置好，不能为了小目的牺牲大目的，也不能光有硬目的而没有软目的……如此等等，必需“协同开展”。
　　4、迷信与艺术的结合，有所为有所不为。城市营销跟企业终究有很多的不同，它是“不植物”，不需求物流、仓储，也不能搬到超市去销售。但城市营销有自己的一整套流水线，比如迷信的规划、设计，大系统的筹划，民主的决策，制定灵魂的政策，树立的市场为中心的“制度平台”等等。
　　城市营销也不能够象产品营销一样款到发货，按时结帐……也无法放到那一个超市去销售，也不需卖场等等。因此，它必需是“迷信性与艺术性”，“静态与静态”，“组织与引导”等结合。该让企业干的你不要去干预，该让民众干的你不要去代疮，“有所为有所不为”。