地产品牌运营莫忘小区配套
房地产界的品牌看法，如今是越来越剧烈，各个房地产企业，多种房地产媒介，无不在“品牌”二字上花心思。那么，房地产品牌除了质量、创新之外，还包括什么内容呢？这就是小区配套。也就是说，良好的小区配套，可以发生出良好的品牌效应。
市场上什么样的楼盘好销？除了地段、价钱、户型等敏感要素外，小区的配套树立成为市场的关注点，衣食住行的便利性对购房者具有微弱的吸引力。
一个成功的小区，肯定是配套设备相对比拟完善，可以满足人们基本生活需求，并有利于解除人们任务之余的疲惫和担忧，使人们可以充沛感受和享遭到生活的乐趣。配套好则楼好卖，已被证明。
小区在配套树立方面，应量入为出地多方位思索，力图从物质上和肉体上去满足住户需求，最大能够地把普通日常生活效果就近处置。普通来说，人们最关心的是学校教育、绿化环境、市场散布、交通以及文娱休闲等设备。大型小区可以应用其规模优势，设立比拟完备的配套设备，或许经过与社会上的一些成熟机构协作，取得支出。例如，兴办精英学校，满足家长们望子成龙的愿望；设立专线公交线路，以满足交通要求；延聘专业公司设计绿化园林；提供完备的会所效劳等。这样就可以照顾到专制次的需求。广州一些大楼盘在这方面就做得比拟好，如“广州碧桂园”、“丽江花园”、“华景新城”等，由于环境美、配套好，备受市场欢迎。而中小规模的小区由于后天条件的缺乏，不能够从多方面同时满足买家需求，只能停止最基本的配套树立，因此卖点略差。在这方面，需求政府部门对小区所在区域的公建配套停止一致的规划，设立一些共享的市政设备，才干赋予楼盘以“卖点”。另外，从配套设备效劳的结构下去看，宜停止综合性而非零散性的运营，有利于后续开展。
同时，小区的物业管理效劳十分重要。物业管理效劳是处置人们生活后顾之忧的重要途径，假设效劳跟不上，会惹起住户赞扬，也势必招致住户与开发商之间的矛盾抵触。而“金牌管家”
的入住，带动楼盘旺销的例子，也不在少数。
目前，各类房地产开发项目在小区配套树立方面存在多种效果，因此给楼盘销售构成一定阻力。改善这种状况有待开发商和有关部门通力协作，充沛应用土地资源，积极改造内外环境，努力树立契合新世纪规范的精品寓居小区，惠福于民，让更多的人安居乐业。从市场全体来看，越来越多的开发商看法到，只建楼不搞配套是不行的，只要高度注重小区的配套树立效果，才干为楼盘发明商机。随着房地产市场成熟化，小区配套已成为买家入市观察和权衡该小区综合质素的基本条件之一。