雅美佳选址技巧

(一)超市选址

  超市选址在超市运营中占有特殊重要的位置。由于对店址的投资是加盟者整个投资中数量最大、周期最长且灵敏性最小的一项。店址规模大小、所处地点、占用方式和本钱上下,直接影响着目的市场、促销战略、商品构成等,好的店址可以使生意兴隆起来,选址不当也可以使生意萧条下去,甚至开张。所以许多人把商店运营成功的秘诀的首要要素归结为:“Place、Place、Place”,既地址、地址,最好还是地址,可见选择地址对商店运营的重要性。
  雅美佳1-9元时兴生活超市依据自身产品特点,结合多年的超市运营成功阅历,总结出在以下地点选址最好。
  (1)商业中心型店址。位于全市性的繁华商业区,这里各类商业、文娱、效劳设备林立,人流、车流密度最大,相应的店址的辐射力强,商圈范围也比拟普遍。
  (2)居民小区型店址。位于大型居民集中寓居小区内,为小区生活配套设备。
  (3)学校周边型店址。位于各大高校或许中学校门口,先生出入教多。
  (4)郊外型店址。是随着城市人口的外迁而设立的店址,其本钱最低。
(二)选址技巧

  在哪些中央选址,我们曾经列出,这里再向您引荐一些选址技巧,提示您怎样防止选址作业中的一些失误。
  (1)当您资金较少时,只需战略妥当也可以选到适宜的店面。普通来说,小额资金者的选店规律有四项:选与自己经济上或人事上有关系的地域;选自己希望的区域;选预算范围内的适外地域。前两项选择是运用地缘关系,可以普遍应用既有人际关系拓展业务,打下创业基础;后两项则必需参照行业特点,思索地段特性。在选定设店地点前,必需针对外地状况作一定的调查剖析,并依据调查结果确定营业内容、定价战略、人事规划、营业时间等等。假设一切都契合你的开店条件,那就快点举动吧!当然了,我们也要留意选择店面不可一味贪求房租昂贵。开店的目的是赚钱,可以让你赚到钱的店面才是好店面。

  (2)若你十分垂青


于黄金地段,而又苦于资金缺乏时,分租店面的方式说不定能助你一臂之力呢。通常在门可罗雀、人气聚集的繁华地段开店,成功的几率较高,若设在车站、夜市左近,就至少占了七分天时。由于络绎不绝的人潮就是保证,有这么多的潜在顾客,不怕没有好业绩。但是这类地带的店租往往极高,而且大少数已被人姗姗来迟,你想取得一席之地并不容易。但是假设你预告开店的店面面积不是很大,倒无妨采取分租店面方式,也就是目前盛行的“复合店面“。在你所中意的地段中寻觅适宜的同伴,共用一个店面,不但可以节省房租,而且假设顾客属性相同且产品可以互补的话,可以收到相反相成之效,通常这类商店也不会拒绝。这些复合店的方式相当罕见,例如花店如咖啡厅、陶艺也茶艺馆、冷饮与小吃等。
(三)选址大忌

  (1)高速车道边。随着城市树立开展,高速公路越来越多。但由于快速通车的要求,高速公路普通有隔离设备,两边无法穿越。公路旁也较少有停车设备。
  (2)高层楼房。由于高层开店,方便顾客购置,同时高层开店普通广告效果较差,商品补给与提货都多有方便。
  (3)业主过于苛刻,与前几届店主的协作均不欢而散,门店外经常张贴有“招租”、“转让”广告。
  (4)门店所在地段已列入市政改造规划,停业不久即须搬迁。