有形资产评价报告
项目称号：
项目持有人：
评价报告提交日期：
评价编制单位：
一、评价目的
为专利项目“ 平面五环纪念菩迹止技支出股或技术转让、协作，提供价值参考依据。
二、评价范围和对象
专利权方：
专 利 号：
主分类号：
三、专利说明
本适用新型提供了一种平面五环纪念品，它包括筒体和底座，筒体由五个圆筒依照奥运五环标志交叉陈列衔接成平面五环外形，底座呈椭圆形，底座上设有与筒体的五环外形适配的凹槽，五环外形的筒体嵌装在椭圆形底座的凹槽内装配成全体的平面五环纪念品。本适用新型的平面五环纪念品将奥运五环标志融入实物，集欣赏性和适用性于一体，能使广阔的普通人愈加频繁的接触奥运标志，起到了宣传奥运文明、弘扬奥运肉体的积极作用。
四、评价基准日
本衔目评价基准日是二零零五年十一月二十九日。资产评价中的一切取价规范均为评价基准日有效的价钱规范，思索评价基准日尽能够与本次评价目的的完成日接近，加快转让任务等要素，经协商，确定评价基准日为2005年11月29日，该评价基准日的评价结果能准确反映资产自身的价值。
五、评价准绳
依据国度财政部有关法规，评价中遵照独立、客观、公正、迷信的准绳及其他普通公允准绳。
（一）坚持客观、公正的准绳：在评价任务中，一切从实践动身，仔细停止调查研讨，采取契合实践的评价规范和方法，得出合理、可信、客观、公正的评价结果。
（二）坚持独立的准绳：在评价任务中，扫除一切搅扰，确保资产评价资料和信息的真实性和牢靠性。
（三）坚持迷信性的准绳：制定迷信的任务方案，采用迷信的评价顺序和方法，依照财政部颁发的《资产评价报告基本内容与格式的暂行规则》和《资产评价操作规范意见》（试行）中的基本原理，指点评价操作，迷信、合理地停止资产评定和预算。
本次资产评价，我们依照国度有关法规和资产评价操作规范要求，严厉遵照以上基本准绳，对项目有形资产停止评价，维护
资产相关各方合法权益。
六、评价依据
（一）主要依据
1．世界知识产权组织有关有形资产评价的相关规律；
2．有形资产评价事务所机构管理方法；
3．国际有形资产评价事务所信息库；
4．《外商投资财富鉴定管理方法》；
5．美国《国际资产评价总览》；
6．《维护工业产权巴黎条约》；
7．中国《国有资产评价管理方法》（国务院第91号令，1991年）；
8．中国《国有资产评价管理方法实施细则》（国资办发[1992]第136号）；
9．《资产评价操作规范意见（试行）》（中国资产评价协会1996年5月7日发布）；
10．《资产评价报告基本内容与格式的暂行规则》（中华人民共和国财政部 财评字[1999]91号）。
（二）经济行为文件
《资产评价委托合同》
（三）取价规范依据
中华人民共和国财政部财富评价司编制的2003版《全国资产评价参数资料选编》；
七、评价方法
依照目前国际外对专利技术评价的惯例，定量剖析专利价值的方法普通有：本钱法（依据开发专利技术所消耗的本钱来确定专利的价值）、市场法（依据市场上同类专利技术的成交价钱来确定专利技术的价值）和收益现值法（依据专利技术未来带来的预期超额收益来确定其价值）。
普通而言，技术有形资产的研发本钱与其价值没有直接对应关系，因此本次剖析不采用本钱法，也不运用市场法。本次剖析选用业界常用的收益现值法。
所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益（本次剖析中选用净现金流量）按适当的折现率折算成以后价值（简称折现）的总金额。
专利的超额收益普通按利润分红确定，即按投资项目收益的一定比率确定。
计算公式：
其中：
P：剖析值
a：超额收益分红率
r：所选取的折现率
Fi：第i年项目收益值
n：收益年限
收益年限确实定
专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律维护期限，经济寿命是指专
利技术可以带来超额经济收益的期限。
通常，专利技术的自然寿命远远超越它的经济寿命。专利技术的收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。普通状况下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效期为20年，但实践上技术更新普通在短短几年（5～10年）就会完成，原有的发明技术即使继续受专利法维护，但因其已不再具有先进性，不能再为一切者带来超额收益，此时，拥有者会自动坚持该专利技术，说明它的经济寿命宣告完毕。
专利技术的经济寿命取决于行业技术的开展更新速度、技术的抢先水平、法律或许行政维护强度。由于迷信技术是不时开展的，并且，科技开展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的专利技术的出现，使原有专利技术升值。通常，影响专利技术寿命的要素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争状况等。
确定专利技术的超额经济寿命期可以依据专利技术的更新周期测算其剩余的经济年限。关于专利技术经济寿命的测算，我们普通采用测算技术更新周期的方法来停止测算。详细测算时，通常依据同类专利技术的历史阅历数据，运用统计模型来剖析。
依据我们的综合判别，本项目的收益年限取为10年。
利润分红率确实定
分红率的实际基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享准绳。由于专利技收必需与其他有形资产无机结合才干发明收益，在价值剖析进程中，专利技术带来的超额利润普通无法独自测算，通常采用从专利技术运作后企业的总净利润分红的方法停止剖析测算。因此，合理的分红率是剖析专利技术价值的重要参数。
依据国际上通行的LSLP准绳，企业获利由资金、组织、休息和技术这四个要素综合构成，获利比重各为1/4。矮壮际上结合国工业开展组织对印度等开展中国度引进专利技术的价钱停止剖析后，以为专利技术的利润分享的取值普通为16～33%较为合理。
超额利润提成率的多少取决于专利资产买卖的众多具
体要素，例如，产品对该项专利技术的依赖水平、市场上对该项专利技术的需求水平、对运用该专利技术所施加的限制等等。在综合思索了有关文献对各国、各地域、各行业专利技术转让分红率的统计平均值以及本项目中相关专利在产品收益中所起的作用等要素后，我们确定本项目的超额利润分红率为20.00%。
折现率确实定
折现率，亦称贴现率，是用以将专利技术资产的未来收益恢复（或转换）为如今价值的比率。可见，折现率的实质是一种投资报酬率。投资者所要求的报酬可分为两局部，一为投资者的无风险报酬，相当于购置国库券和政府债券的利息，其报酬率称为无风险利息率。二为投资者的风险溢价（或称风险价值），即投资者冒着不能按时收回本金和利息的风险所要求的补偿，其报酬率称为风险报酬率。这些风险包括运营风险、利息率风险和市场风险三种。这样投资报酬率，即折现率也可视为无风险报酬率加下风险报酬率。
无风险报酬率即是在不思索风险报酬状况下的利息率，普通是指国库券或政府债券利率，在我国还可指银行存款利率。
风险报酬率需求思索技术风险、市场风险、运营风险、财务风险。由于专利技术在未来有较大较多的不确定要素，因此其风险报酬率也应更高一些。折现率是反映项目风险水平的参数。依据以后国债收益率、银行利率、本项目所处行业、项目自身风险等状况，予以确定。我们确定本项目的折现率取15.00% 。
专利价值确实定
我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评价结果。
八、评价进程
（一）评价预告阶段，依据评价目的为前提的总体布置，制定出资产评价任务方案和技术方案。
（二）停止市场调研对相关资料停止搜索，制定出各类资产的详细评价方法。
（三）将有关评价数据录入电脑评价软件，停止评价操作和必要的调整、完善。
（四）依照有形资产评价审核制度和顺序对报告停止重复修正、校正，提交报告。
九、评价结果
专利技术是一项有形资产，它必需与其消费要素相结合才干表现出
其价值，而消费要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评价具有较大的弹性。
依据未来收益额预测，该项“ 平面五环纪念品”专利技术有形资产价值为USD653.28万美元。
十、资产评价的运用范围
本报告未经我公司签发书面赞同意见，报告的全部或局部外容不得见诸于任何地下媒体上，也不得提供应其他与运用本报告有关的单位或团体。
十一、评价结果有效的其它条件
本次评价结果反映评价对象在本报告特定评价目的下，依据地下市场准绳确定有形资产的现行公允市价，没有思索有形资产出现的抵押、担保及“或有负债”等状况，以及特殊买卖方式追加付出的价钱等对评价的影响，同时本报告也未思索到国度微观经济政策发作变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价钱的影响。若因市场缘由，委托评价资产价钱发作了变化，并对资产评价值已发生了清楚影响时，委托方应及时延聘评价机构重新确定评价价值。以后述条件以及评价中遵照的有形资产继续运营准绳等状况发作变化时，本评价结果普通失效，用于其他目的，该评价结果亦有效。
十二、说明
1．本报告仅供委托方停止专利技支出股或技术转让、协作参考运用。
2．本报告的前提条件是税收政策不变（USD：CNY =1：8.11）
3．本报告各种数据和参数是以中国市场为主停止预测。运用于国际市场时，其数据和参数有能够发生变化。