青年创业 激情与梦想的现实版
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●2005年4月,一份来自上海团市委的《上海青年调查报告》显示，上海青年对创业具有热情，28%的在职青年对于创业表示“愿意，正在进行有关准备”，还有10%表示已经做好准备。同年底，由团市委等共同筹建的上海青年创业广场就正式落户上海火车站地区的青年文化活动中心内，并迎来首批10家公司进驻。
●相对于全市数以百万计的青年来说，上海青年创业广场所能提供的创业场所毕竟有限，因此沪上一批富于社会责任心的企业也适时地推出一些青年创业的场所，如瑞安房地产即将推出的创智天地、汇展置业推出的汇展·百乐宫、建工房产推出的海尚杰座，此外还有像财富国际广场、宝华现代城、首信银都、外滩新世界、海泰时代大厦、复城国际、尚诚国际等楼盘都是适合年青人创业的好场所。
创业正在成为一种潮流
古往今来，中国的年轻人都会面临一个选择：先成家还是先立业。传统意义上所谓的“成家”，多指的是娶妻生子，现在大都市里年轻人面对房子和工作的双重压力下，“成家”在一定意义上嬗变为置业安家；相应地，“立业”古代更多的是强调功成名就，而现代大都市里创业的机会越来越多，市场竞争和工作压力也越来越大，年轻人创业也是一种立业。因此对于现代都市青年来说，与其说成家立业，不如说置业与创业更为准确。
面对置业与创业，不同的年轻人会有不同的选择。当就业形势越来越严峻的时候，更多富有理想和激情的年青人选择创业。记者为此设置了一个话题：假如你手中有一笔线，是先买房还是先创业？并在办公室随机选择了十个年轻人进行了调查，结果有40%回答是，如果有好的项目就先创业；有10%的人回答已经在小规模地创业。这些没有创业的年轻人想创业，而那些已
经事业有成的人就更想着如何把事业做大。上周末，上海南极人纺织品发展有限公司董事长张玉祥在参加第一财经一个节目时就谈到，如果面前有100万元从生意中赚到的钱，他会毫不犹豫地再投入到生产中去。可以说，创业已经成为年轻人实现自我价值改变命运的一个现实选择和一种潮流。
创业多种形式可资借鉴
按照国家对于青年的年龄划分，18岁到45岁都可称之谓青年。事实上，这个年龄段也是正在一个人创业的最佳时间段，许多成功人士都在这个年龄段进行创业的。当然不可否认，年轻人创业会受到很多条件比如资金、项目、场地等的制约。不过这只能是影响创业的一些外在因素，随着社会专业分工的细化和政府鼓励创业政策的逐步落实，这些都不会成为影响创业的关键因素。如针对青年创业缺少资金因素的问题，2004底，上海青年就业创业行动计划就设立了一项总金额达1000万元的上海青年职业发展基金(电气基金)；针对青年创业没有合适的场所，去年底，团市委等就在上海火车站地区的青年文化活动中心内成立了上海青年创业广场，并可提供系列服务。反而青年创业的形式与内容值得重点关注。
正是由于有上述诸多有利条件，为青年人创业提供了良好的发展机遇，也降低了青年人创业的门槛。现在除了传统投入大笔资金建工业、租场地去创业，更可以一边上班一边与人联手创业，可以像SOHO一族在家上班创业与置业两不误，可以网上开店利用互联网创业甚至创造网络暴富的神话……这些对于那些有理想有激情又实力不强的年轻人来说，不失为一种可资借鉴的好的创业形式。
创业青年报应担负起引导的重任
青年报是上海传平面传媒中专门针对年青一份报纸，也是在沪上年青人中阅读率最高、影响力最大的一份。作为青年人自己的报纸，面对青年人的创业潮流，青年报理应担负起引导的重任。为此，结合我们的特色，从青年人创业所需的商务楼市需求出发，从本期开始本报《完全地产》周刊将推出“青年创业
”专题栏目，并向全市诚征适合青年创业需要的楼盘，如果您认为自己所了解的、正在操作的楼盘适合青年人创业的，请提出您的“上榜理由”，来信请寄：陕西北路66号科恩国际中心903室青年报房产事业部收，或发E-mail至zhanghe_77@hotmail.com。我们将在根据读者推荐的楼盘适时推出“青年创业楼盘风云榜”，并对青年创业的有关话题进行讨论，对上榜楼盘进行深入分析。广大读者也可以通过上述方式对青年创业发表自己的看法及建议，我们将做为“佳宾观点”择优选登。\(何升高\)
■嘉宾观点
好的创意和项目不用愁资金
许诚新瑞安房地产发展有限公司项目总监
有些年轻人有好的创意，但是没有资金来启动，有些人公司有好项目但是没有大笔资金来投资。未来这些在我们的创智天地都将不成其为问题。位于杨浦区的创智天地，是一个类似于巴黎的左岸美国的硅谷的高科技产业园。我们正在海外招商，以吸引一些投资基金进入。进入到创智天地的业主和公司，只要有好的创意和项目就可以向这些投资基金申请投资。