开发区招商引资的营销环境分

开发区招商引资的营销环境分

　　开发区树立的目的是招商引资，即应用土地资源来换取外资的特殊营销。既然招商引资是一种营销活动，那么就要停止营销环境的剖析，即开发区的引资环境。国际投资市场的竞争，不只是投资者之间的竞争，也是引资者之间的竞争，引资者的竞争实践上就是引资环境的竞争，谁的引资环境好，谁就能更好地吸引外资，开发区的招商引资首先应对自身的引资环境停止剖析，积极发明好的引资环境，才干增强自己的引资营销实力。

　　开发区的营销环境可分为硬环境和软环境。

　　1.招商引资的硬环境　开发区招商引资的硬环境是指影响引资的物质条件，包括自然资源、基础设备、环境维护等。

　　自然资源是指与天文、气候、资源有关的自然物质条件。沿海开发区的天文优势清楚，而内陆开发区资源丰厚，异样可以吸引外商，只需能依据自身优势停止宣传，异样可以添加对外资的吸引力。

　　基础设备是指交通、通讯、动力供应等条件。基础设备的落后是制约许多开发区引进外资的“瓶颈”要素。另外，基础设逼都包括为区内投资者提供的各类生活效劳设备和条件，以及文明文娱设备。

　　环境维护也是外商选择开发区停止投资的一个重要思索要素，恶劣的环境质量是无法保证任务质量和产质量量的，而好的环境质量能表现出好的管理水平，也容易吸引外资。

　　2.招商引资的软环境　开发区引资的软环境是指经济和社会条件，包括市场潜力、休息力资源、政策法规、金融中介效劳以及社会治安等。

　　市场潜力是指开发区周边市场的容量和潜力。市场是吸引外资的关键，让出一局部市场是吸引外资的一个很好的战略。

　　休息力资源包括休息力的质量和数量。开发区内休息力数量充足，休息力质量高，便能更好地吸引外资企业进驻。因此，开发区应有很好的人力资源措施，吸引各种人才。

　　政策法规是招商引资环境中的一个中心要素。除了国度制定的一些法律法规外，开发区应有自己特殊的政

策。在国度法律允许模范围内给投资者最大的优惠，从而吸引更多的投资者。

　　金融中介效劳包括银行信贷、会计事务、律师事务、信息咨询、管理咨询等。这些效劳对外商投资者来说，都是很重要的。金融中介效劳越完备，吸引外资的才干就越强。

　　社会治安也是软环境的重要组成局部。良好的社会治安使外商有一个良好的社会环境，这异样可以吸引投资者。