住房公积金使用三大窍门

住房公积金使用三大窍门

  按规定,如果夫妻双方都缴公积金,只能用其中的一个,不能双方同时使用。王女士和她的先生都是公司的白领,准备结婚买房时设计出了一个绝妙的点子:在和丈夫领结婚证前,两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻一室一厅的房子,这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子,只能用夫妇一个人的公积金额度10万元 ,而两个人分开买房就可以各自申请10万元的公积金,可以多获得公积金贷款10万元。

  组合贷款省万元

    于女士以40万元购买了某高层单元,最终办理了33万元的“组合贷款”,即由25万元公积金贷款和8万元商业性贷款组合而成。尽管同样是贷款,但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是5.51%,而公积金贷款的利率是4.41%,这一笔公积金贷款一下就帮于女士省下了几万元。

  公积金存款无利息税

    很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多,常常会觉得不划算:除了买房或一些特定情况下才能使用,要“套现”只有等退休,这么大笔钱不能用实在可惜。可很少有人知道:钱存在公积金账户里是不收取利息税的,在目前国家规定的利率下,钱存在公积金账户里,绝对比存银行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。