大家在创业的时候，除了要准备好资金之外，还要事先考察地盘、市场。想好自己要做什么生意，这个生意去哪里做能发挥最大优势。那大学城附近有什么暴利生意能做呢?
1、奶茶店
虽然这个项目满大街都是，但是我们依然还是要为大家推荐这个项目，因为这个项目实在是太暴利了，基本上一天销售额上千利润均在800元钱以上，而我们如果现在继续开奶茶店我们可以做到的就是把利润降低，然后提升产品质量吸引大量的客户，利润降低增加销量。
2、开宾馆
大学附近的宾馆每到周六周日基本上全部会爆满，而且在大学附近开宾馆成本非常低，只要你可以保证干净卫生服务好，那么一个宾馆一周赚几万元钱非常轻松。
3、24小时自助成人用品店
这个店铺主要是看你自己的眼观了，只要你这个店里开的位置合适，比如开在宾馆的傍边，里面的产品比较吸引人，那么每到凌晨你可能日进斗金。
4、蛋糕店
想要开蛋糕店，你可以采用投资者的身份，雇佣蛋糕师傅和服务生，也可以自己学习相关的技术，一般这种蛋糕店投资的本金都不会太多，非常适合小本经营的大学生创业者，毕竟蛋糕店的占地面积很小，操作也不是太复杂，所以在大学附近，开价蛋糕店，还是很有市场的。
5、零食店
目前零食店的生意是比较好的，特别是在大学城附近里面开家零食店都是非常赚钱的创业想，零食店是很多小本创业者的投资领域也开始变得炙手可热，这似乎成了一块新兴的投资地带，适合很多的创业者选择开店创业。
6、糖果店
大学城附近开家糖果店糖果店是比较好的创业开店项目，卖零食的业内人介绍，广州近代百年零食生意，从卖飞机榄的年代到朱古力、牛奶糖的年代，到现在应该算作走过了三个时代，现在可以说是零食新时代的开始。
总的来说，大学城附近能做的暴利生意还是蛮多的，像奶茶店就是大学标配。然后，零食店、鸭霸王、泡菜这种吃的也很受欢迎。